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买气仍在 4月房贷及土建融余额 续创高

admin 快讯 2020-05-27 17 0

新冠肺炎疫情持续在全球肆虐,中央银行公布4月全体银行购置住宅贷款及建筑贷款余额各续增至7.531兆元及2.179兆元,双创新高,其中房贷余额年增率6.73%,更是2010年8月以来117个月最高纪录。

央行统计显示,4月房贷余额连续39个月创历史新高,年增金额达4,749.51亿元、年增率6.73%,较3月底小幅上扬0.06个百分点。央行官员表示,肺炎疫情对房市买气的影响仍相对有限,主要是农历年后一波新完工交屋潮已渐消化,使得整批分户房贷增加不如上月,但由于政府纾困提供千万元以下房贷减码,银行也顺势抢攻优质房贷,余额增加仍明显。

统计4月房贷余额月增371.51亿元,显示买气尚未明显受肺炎疫情冲击。央行官员指出,从台北市等六都移转栋数来看,统计前四个月年增仍有2.7%,2019年房市为2016年落底后最热络的一年,今年至目前仍是温和向上不变,疫情效应使得少数自住购屋人略观望,只能说房市没有比去年更热。主要因近年来自住需求为主力的结构,根据联征中心统计自住占比约近九成,尽管疫情未完全解除,但有需求还是会进场。

4月土建融年增率14.24%虽未再攀高,但仅较3月14.29%微幅下降0.05个百分点,仍是连续11个月二位数成长,余额年增2,715.98亿元,年增率转正已连续40个月。

银行认为,建商对疫情的反应,基本上较购屋人更敏感,从年增率还是居高来看,反映业者对后市不看淡,若下半年疫情趋于受控,预料新案将一举出笼。

上海银法说射四箭 力保稳健成长 Q1税后净利47.5亿

上海商银26日举办线上法人说明会,公布第一季税后净利47.5亿元,不惧疫情续成长,该行总经理陈善忠揭四大发展重点,即以企业金融为核心业务、强化手续费收入与投资收益、深化沪港台三家上海银行合作平台、加速发展数位金融,达成稳健获利成长的目标。 陈善忠表示,第一季疫情冲击全球经济,影响金融市场稳定,本国银行全体税前盈余年衰退16.9%,但上海商行持续秉持稳健经营,维持良好业务成长动能下,当季税后净利47.5亿元、年成长0.9%,延续去年税后净利达197.2亿元、年成长7.4%,并创历史新高纪录的佳绩,今年董事会通过每股配发现金股利2.05元,高于前一

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