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环球桃园A19签约 冠德双喜临门

admin 快讯 2020-05-25 23 0

冠德旗下环球购物中心Global Mall桃园A19站商场预计29日举办正式签约典礼,冠德建设和环球购物中心董事长马志纲将亲自主持,紧接着下半年冠德还将有三大案密集完工交屋,总销共171亿元,「双喜临门」题材,业绩不看淡。

桃园首件联开案-桃园机场捷运A19联开案「冠德青璞汇」,由冠德主导开发,全区采复合式规划,低楼层为环球购物中心商场,中高楼层为住宅,以一~三房为主,总销达80亿元,去年年中销售并认列收益迄今,已售九成。根据实价登录资讯陆续揭露「冠德青璞汇」九户,每坪成交行情落在32~35万元,上半年有机会完销。

至于预计29日签约的环球购物中心A19商场,预计2021年开幕,交通部铁道局、桃园市政府、桃园捷运公司也将出席签约典礼。

冠德新成屋销售顺畅,首季营收已冲高至近39亿元,年中至第四季还有总销70亿元的「泰极」、21亿元的「泰景」,总销80亿元的新店公办都更案「创新殿」和「市政厅」,三大案约171亿元,预计第三~四季陆续完工交屋。

法人估计,冠德全年业绩飙高可期,甚至有机会突破去年最高量。2021年重头戏将是两年前出售给玉山商银的敦北地上权办公大楼,成交金额达60.88亿元,完工入帐后将冲高冠德营收和获利;再加上新成屋销售,业绩可望攀升至下波高峰。

冠德2019年缴交出一张亮丽的成绩单,在完工入帐和新成屋去化顺畅下,全年营收达153.26亿元,打破历年新高纪录;EPS达2.6元,突破近五年新高。冠德配发股利达1.5元,为近五年最大手笔。

2020年首季以新成屋销售为主,单季营收达38.97亿元、年增28%,主要是北市信义计画区豪宅之一的「冠德信义」陆续成交,另外「冠德青璞汇」,也持续在今年第一季销售认列。

至于今年三大案可望完工交屋的时程,「泰极」及「泰景」可望落在第三季、第四季完工,销售成绩将牵动今年营运表现。至于「冠德创新殿」将是今年完工交屋的最大案,总销达80亿元,销售率逾85%,预计第四季完工,若无延迟交屋入帐,第四季可望是业绩高峰。

工具机谷底已过 Q2营运喊冲

工具机上市柜族群 第一季营收及获利 亚崴、程泰、高锋、东台及泷泽科等工具机厂,4、5月中国疫情和缓,接单慢慢回稳;上银及全球传动两传动系统元件厂,5、6月订单满载。工具机业形容,最坏的情况已经过了,第二季营收优于第一季,全力拼转亏为盈。 工具机厂及零件业受疫情蔓延至全球,第一季接单几乎停摆,百德更因欧美市场占比至少七成,出现有订单,但出货却几乎停摆状态,第一季仅乔福、泷泽科两家工具厂、生产微型及大型线轨的直得本业及整体都出现获利。 程泰集团旗下亚崴及程泰第一季罕见出现本业亏损,凭借出售转投资事业益全机械土地获利挹

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