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【排雷】泰禾之殇! 引发「三道红线」预警 房企融资收紧?

admin 快讯 2020-09-15 20 1
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虽然有万科24亿元驰援,泰禾集团依旧危机重重。

公司的危机主要来自于债务违约。截至2020年6月末,泰禾集团存在的已到期未归还借款及公司债券金额为349亿元,还有713亿元将在一年内到期。

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一个月前,在万科资金驰援泰禾的时候,市场以为泰禾集团已经抓住救命稻草,依稀看到「活下去」的曙光。

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未料,一个月过去了,公司的债务危机依旧在发酵。

千亿房企泰禾沦陷,为房地产行业敲响警锺。能救一个救不了一百,监管对房地产行业进行「三道红线」预警,在新规出台前,房企能否集体上岸?

349亿元到期债务压顶,万科24亿元救急仍举棋不定?

债务危机是这两年泰禾集团无法摆脱的负重,也成了年仅55岁的公司创始人黄其森的「滑铁卢」。

泰禾集团的违约首先是从子公司开始的。2020年4月,泰禾集团子公司东莞金泽置业因债务违约,被西藏信托告上法庭。

在这笔借贷中承担连带责任的泰禾集团和黄其森也名誉扫地:泰禾集团被列入失信企业,黄其森被列入失信被执行人名单,并被限制高消费。

不要以为这个只是千亿房企发展史上的一个小火花,过去就完了。如果不是流动性紧张没有哪家公司愿意被告上法庭。

这个信号表明,泰禾集团的危机才刚刚开始。

果不其然,此后公司债券违约接踵而至。在2020年7-8月短短两个月内,泰禾集团就出现5只债券违约,分别是17泰禾MTN001、18泰禾01、17泰禾MTN002、17泰禾01、18泰禾02。

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而据Wind数据显示,截至2020年8月31日,该发行人共有8只存续债券,余额为104.16亿元,其中违约债券5只,违约余额为73.18亿元。

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  • 2020-09-15 00:11:27

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